Property for sale in Tayrac, Aquitaine, 47270, France

House, 3x gites, pool, land, outbuildings.
Fabulous gite business located in the heart of the Lot et Garonne, in the most idyllic setting with views over the surrounding countryside and the local church. Having been run for a number of years as a successful gite business with great earning potential, this property is equally suited to provide guest accommodation for family and friends.
Set off a very quiet country lane a five minutes' drive to the local shop in five hectares of grounds with woodland and a wildflower meadow.
The property dates from 1810 with some earlier elements, comprises the principle two bedroom stone house, with large raised covered terrace, comfortable sitting room with log burning stove and a 14th century stone arched doorway, looted (not by the current owners) from the historic abbey in Saint Maurin! Kitchen with the original terracotta floor tiles, beamed ceiling, fitted units and a gas range cooker. Charming hallway with the original bread oven, and another decked terrace with a fishpond. The main house is double glazed throughout with gas central heating.
First, three-bedroom gite with covered terrace, large open plan living space with a fabulous, beamed cathedral ceiling, exposed stonework, log burning stove and fitted kitchen.
Second, two-bedroom gite with cosy interiors, beamed ceilings, huge stone staircase, tiled floors, log burning stove and fitted kitchen with a private terrace.
Third, three-bedroom gite overlooking the pool with private terrace, fabulous, beamed ceilings, exposed stonework, fitted kitchen and open garage.
Swimming pool and second spa pool with a large, tiled terrace, games room, various outbuildings, and workshops all set in the most charming grounds with a raised vegetable garden.
If you're looking to escape the rat race and run a lifestyle business, it does not get much better than this!
Located in a quiet, peaceful, country location a short drive two villages with shop, school, farm produce etc. An easy 20-minute drive to Agen and just over an hour to Toulouse and 1.5 to Bordeaux.

Maison, 3x gites, piscine, terrain, dependances.
Fabuleux gite situe au cœur du Lot et Garonne, dans un cadre idyllique avec vue sur la campagne environnante et l'eglise locale. Exploitee depuis plusieurs annees comme un gite prospere avec un grand potentiel de revenus, cette propriete est egalement adaptee a l'hebergement d'invites pour la famille et les amis.
Situe sur un chemin de campagne tres calme, a cinq minutes en voiture du magasin local, dans un parc de cinq hectares avec des bois et une prairie de fleurs sauvages.
La propriete date de 1810 avec quelques elements plus anciens. Elle comprend une maison principale en pierre de deux chambres, avec une grande terrasse couverte et surelevee, un salon confortable avec un poele a bois et une porte voûtee en pierre du 14eme siecle, pillee (pas par les proprietaires actuels) a l'abbaye historique de Saint Maurin ! Cuisine avec carrelage en terre cuite d'origine, plafond a poutres apparentes, meubles encastres et cuisiniere a gaz. Charmant couloir avec le four a pain d'origine, et une autre terrasse avec un etang a poissons. La maison principale est equipee de double vitrage et d'un chauffage central au gaz.
Premier gite de trois chambres avec terrasse couverte, grand espace de vie ouvert avec un fabuleux plafond cathedrale a poutres apparentes, pierres apparentes, poele a bois et cuisine equipee.
Deuxieme gite de deux chambres avec des interieurs chaleureux, des plafonds a poutres apparentes, un grand escalier en pierre, des sols carreles, un poele a bois et une cuisine equipee avec une terrasse privee.
Troisieme gite de trois chambres surplombant la piscine avec terrasse privee, fabuleux, plafonds a poutres apparentes, pierres apparentes, cuisine equipee et garage ouvert.
Piscine et seconde piscine thermale avec une grande terrasse carrelee, salle de jeux, diverses dependances et ateliers, le tout sur un terrain des plus charmants avec un potager sureleve.
Si vous souhaitez echapper a la routine et gerer une entreprise qui vous ressemble, il n'y a pas mieux !
Situe dans un endroit calme, paisible, a la campagne, a une courte distance en voiture de deux villages avec magasin, ecole, produits de la ferme, etc. Agen est a 20 minutes en voiture, Toulouse a un peu plus d'une heure et Bordeaux a une heure et demie.