Property for sale in Beauville, Aquitaine, 47470, France

Charming, stone country house dating from the 1840s, located just a five-minute drive from the thriving bastide village of Beauville with its cafe, boulangerie, shop, and restaurant.
Comprising of principal, 4 bedroom, stone farmhouse, second two-bedroom barn conversion, swimming pool and tennis court all set in one hectare of gardens in an idyllic private location.
The main house being presented in excellent shape with a fitted kitchen and gas range cooker, sitting room with oak flooring and log burning stove with exposed stonework and beams. Double glazed throughout and oil central heating, and a large, covered terrace for al fresco dining.
Second house, converted from a barn in 2010, has two bedrooms and two bathrooms, with modern stylish interiors, pompe a chaleur hot and cold heating with a single garage.
All set in established gardens of one hectare with a heated 12 by 6m, salt water swimming pool, and for all those athletic types a tennis court!
The perfect permanent home or a dream holiday house.
About 25 minutes from Agen and 1.5 hours from Toulouse and 2 hours from Bordeaux, the house is located in the countryside near to Beauville, a thriving village and a focal point for the surrounding area with pharmacy, shop, tourist office and bar and a real French - international community.

Maison, gite, piscine, tennis, terrain, garage.
Charmante maison de campagne en pierre datant des annees 1840, situee a cinq minutes en voiture du village bastide prospere de Beauville avec son cafe, sa boulangerie, son magasin et son restaurant.
Comprend une ferme principale en pierre de 4 chambres, une deuxieme grange transformee de 2 chambres, une piscine et un court de tennis, le tout situe dans un hectare de jardins dans un endroit prive idyllique.
La maison principale est presentee en excellent etat avec une cuisine equipee et une cuisiniere a gaz, un salon avec un plancher en chene et un poele a bois avec des pierres et des poutres apparentes. Double vitrage et chauffage central au fioul. Grande terrasse couverte pour les repas en plein air.
La deuxieme maison, convertie d'une grange en 2010, dispose de deux chambres et de deux salles de bains, avec des interieurs modernes et elegants, une pompe a chaleur, un chauffage chaud et froid et un garage simple.
Le tout dans un jardin d'un hectare avec une piscine d'eau salee chauffee de 12 metres sur 6 et, pour les plus sportifs, un court de tennis.
La maison permanente ideale ou la maison de vacances de reve.
A environ 25 minutes d'Agen, 1,5 heure de Toulouse et 2 heures de Bordeaux, la maison est situee a la campagne pres de Beauville, un village prospere et un point de convergence pour les environs avec une pharmacie, un magasin, un office de tourisme et un bar et une veritable communaute franco-internationale.