Property for sale in Saint-Maurin, Aquitaine, 47270, France

Stone house, barn, pool, land.
Interior & garden
The quintessential French country house set in a small hamlet with breathtaking views, with the most charming gardens and tasteful interiors, all presented in immaculate condition.
Comprising of an 18th century stone house with an abundance of period features, an easily convertible lower floor to provide separate apartment if required and the best bread oven i've ever seen. Fitted kitchen with integral appliances, exposed stonework and beamed ceilings, sitting room with log burning stove all laid out on one level, the main bedroom has the most impressive stone fire surround, with a state-of-the-art granular heating system.
Covered terrace for al fresco dining, numerous outbuildings including a substantial barn with parking for 3/4 cars, a well with pump used for watering the garden, speaking of which, these gardens are truly a gardener's paradise with established trees and shrubs.
Swimming pool with large travertine terrace, positioned to make the most of the fabulous views over the surrounding countryside.
The Area
All set in a quiet and peaceful location, a five-minute drive to shops and restaurants, between Montjoi and Saint Maurin, and just thirty minutes to Agen with its tgv link.

Maison en pierre, grange, piscine, terrain.
Interieur et jardin
La quintessence de la maison de campagne francaise situee dans un petit hameau avec des vues a couper le souffle, avec les jardins les plus charmants et des interieurs de bon goût, le tout presente dans un etat impeccable.
Il s'agit d'une maison en pierre du XViiie siecle avec de nombreux elements d'epoque, un etage inferieur facilement convertible en appartement separe si necessaire et le meilleur four a pain que j'aie jamais vu. Cuisine equipee avec appareils integres, pierres et poutres apparentes, salon avec poele a bois, le tout de plain-pied. La chambre principale est dotee d'une cheminee en pierre des plus impressionnantes et d'un systeme de chauffage a granules ultramoderne.
Terrasse couverte pour les repas en plein air, nombreuses dependances dont une grande grange avec parking pour 3/4 voitures, un puits avec pompe pour l'arrosage du jardin, qui est un veritable paradis pour les jardiniers avec ses arbres et arbustes.
Piscine avec grande terrasse en travertin, placee de facon a profiter au maximum de la fabuleuse vue sur la campagne environnante.
La region
Le tout dans un environnement calme et paisible, a cinq minutes en voiture des commerces et des restaurants, entre Montjoi et Saint Maurin, et a seulement trente minutes d'Agen et de sa liaison tgv.