3 bed detached house for sale

Carvoeira, Mafra, Portugal

Ericeira - Villa de luxe 3 chambres sur la falaise, offrant une vue imprenable sur l'Atlantique et une piscine à débordement chauffée privée !

Suspendue entre le bleu de la mer et le vert de la réserve naturelle environnante, elle s'intègre harmonieusement au paysage côtier d'Ericeira.

Maison en bord de mer, exposition sud, construction à partir de 2026.

Situé sur un terrain de 4 482 m2, ce complexe comprend 4 villas de luxe 3 chambres le long d'une côte préservée, entourée d'une réserve naturelle paisible.

Surface privative de la villa B : 304 m2

Les villas 3 chambres se composent de trois niveaux :

3e étage : Garage et entrée principale

2e étage : Séjour et cuisine ouverts, suite parentale, terrasse

1er étage : Deux chambres, accès à la terrasse extérieure et à la piscine privée.

Le complexe intègre des solutions durables et de confort, telles que des panneaux solaires, une pompe à chaleur, un chauffage au sol et une isolation thermique et acoustique renforcée.

Résidence privée de luxe

description mémoire |

architecture extérieure
Façades

l'architecture extérieure privilégie des lignes contemporaines et des matériaux nobles, garantissant performance thermique et esthétique intemporelle :

• Système d'isolation thermique extérieure etics (« capoto »)

• Façades peintes en blanc

• Revêtement en pierre naturelle : Granit Pedras Salgadas
Toiture

• Système d'étanchéité intégré

• Isolation thermique xps

• Finition haut de gamme en pierre de basalte roulée
Sols et accès extérieurs

• Terrasses, patios et balcons en lames de terrasse haut de gamme en bambou moso x-treme

• Accès au garage et entrée principale en Granit Pedras Salgadas
Fenêtres et protection solaire

• Châssis minimaliste Cortizo cor Vision, haute performance thermique, finition laquée grise

• Double vitrage skn avec isolation thermique et protection solaire

• Lames de protection solaire Cortizo en façade

Piscine

• Piscine chauffée avec pompe à chaleur dédiée

• Couverture rétractable

• Revêtement en pierre naturelle Green Hijau Bali

aménagement intérieur et finitions

Espaces de vie, chambres et circulation Espaces

Des environnements spacieux et lumineux, où le bois naturel est à l'honneur :

• Sol stratifié ó'Parquet, chêne naturel

• Murs enduits et peints en blanc

• Faux plafonds en plaques de plâtre hydrofuges

• Plinthes laquées blanches

• Escalier habillé de chêne massif

• Rambardes en verre feuilleté

• Placards avec intérieur en mélaminé gris et portes laquées blanches

• Porte d'entrée blindée Porseg Invicta-s avec serrure Fichet

• Mur décoratif du salon habillé de lattes verticales en chêne

• Cheminée contemporaine au bioéthanol

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Cuisine

Conçue comme la pièce maîtresse de la maison, la cuisine allie design minimaliste et technologie de pointe :

• Sol stratifié ó'Parquet, chêne naturel

• Plans de travail et crédences en Dekton Entzo

• Électroménager Bosch

• Plaque à induction Bora avec système de combustion intégrée

• Meubles en mdf laqué hydrofuge et verre bronze

• Robinetterie haut de gamme Blum avec système Blum Silent

• Mitigeur Franke

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Salles de bains

Chaque salle de bains dispose de Une identité propre, grâce à une sélection rigoureuse de matériaux et de marques haut de gamme :

• Design exclusif pour chaque espace

• Équipements de référence : Sanitana, Bruma, Inalco, Ibani, Coycama, Catalano, Oli, Florim

• Mobilier suspendu en mdf hydrofuge

• Miroirs rétroéclairés avec système antibuée

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Garage et locaux techniques

• Sol en granit (marque Pedras Salgadas)

• Murs peints en blanc

• Plafond extérieur en plaques de plâtre

• Local technique avec portes accordéon Cortizo Tami

Description : Quatre villas, réparties dans un bâtiment de deux étages, forment une copropriété. L’accès se fait par une voie privée desservant les garages et les entrées de chaque maison.

Située sur la falaise surplombant la plage, près d’Ericeira, elle offre un cadre idéal pour les amoureux de la plage, les surfeurs et les randonneurs.

À proximité de la réserve de surf d’Ericeira, les résidents profitent d’hôtels, de restaurants, de bars, de commerces et d’installations sportives.

Localisations et distances :
Plage de São Julião - 800 m
Réserve de surf d'Ericeira - 7 km
Palais national de Mafra - 11 km
Sintra - 18 km
Divers terrains de golf - 30 km
Lisbonne (aéroport) - 35 km
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