5 bed villa for sale

Roquebrune-Cap-Martin, 06190, France

Roquebrune-cap-MARTiN - PANORAMABLiCK auf das meer
in idealer Lage, nur wenige Minuten von Monaco und dem Monte-Carlo Country Club entfernt, bietet diese komplett renovierte und klimatisierte Villa mit einer Flache von ca. 350 m2 ein modernes Wohnambiente, das architektonische Eleganz, hochwertige Ausstattung und mediterrane Lebensart vereint.
Die Villa erstreckt sich uber drei perfekt gestaltete Ebenen und besticht durch grosszugige Empfangsbereiche sowie absoluten Komfort.
Im Aussenbereich ladt der Pool-/Whirlpool-Bereich mit einem schonen infinity-Pool zur Entspannung ein und bietet einen spektakularen Panoramablick auf die Altstadt von Menton und die italienische Kuste. Italien und seine lokalen Markte sind zudem nur wenige Minuten entfernt.
Im Erdgeschoss befinden sich eine elegante, als Lounge gestaltete Eingangshalle, ein privater Kinoraum, ein Fitnessraum mit Sauna, eine Waschkuche sowie ein komfortables Gastezimmer mit eigenem Duschbad.
Das Gartengeschoss, das eigentliche Herzstuck der Villa, bietet ein grosszugiges, sehr helles Wohnzimmer, ein elegantes Esszimmer und eine voll ausgestattete Kuche mit hochwertiger Ausstattung. Eine erste Master-Suite mit eigenem Bad verfugt uber einen privilegierten Zugang zu den Aussenbereichen.
Die oberste Etage ist dem Schlafbereich gewidmet. Eine wunderschone Master-Suite verfugt uber ein komplettes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, einen massgefertigten Ankleideraum, ein separates WC und eine eigene Terrasse, die einen intimen und privilegierten Rahmen bietet. Zwei weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad, die jeweils uber ein eigenes Duschbad und einen Ankleideraum verfugen, vervollstandigen diese Etage.
Diese aussergewohnliche Villa vereint auf perfekte Weise grosszugige Raumlichkeiten, eine hochwertige Ausstattung und eine privilegierte Lage in unmittelbarer Nahe zu Monaco und dem Flughafen Nizza, den Stranden sowie allen Annehmlichkeiten.
Eine exklusive Adresse fur eine Kundschaft, die auf der franzosischen Riviera nach Exklusivitat, Komfort und Eleganz sucht.

Roquebrune-cap-MARTiN - PANORAMiC sea ViEW
ideally situated just a few minutes from Monaco and the Monte-Carlo Country Club, this fully renovated, air-conditioned villa of approximately 350 m2 offers a contemporary lifestyle, combining architectural elegance, high-end amenities and the Mediterranean way of life.
The villa is spread over three perfectly laid-out levels, boasting spacious reception areas and the utmost in comfort.
Outside, the pool and jacuzzi area is the perfect place to unwind, with a lovely infinity pool offering spectacular panoramic views of Menton's old town and the italian coastline. Italy and its local markets are, in fact, just a few minutes away.
The ground floor features an elegant entrance hall converted into a lounge area, a private cinema, a fully equipped gym with a sauna, a laundry room and a comfortable guest bedroom with an en-suite shower room.
The garden level, the villa's main living area, features a spacious, light-filled living room, an elegant dining room and a fully fitted kitchen with top-of-the-range appliances. A first master suite with an en-suite bathroom enjoys exclusive access to the outdoor areas.
The top floor is dedicated to the sleeping quarters. A superb master suite features a full bathroom with a bath and shower, a bespoke walk-in wardrobe, a separate toilet and a private terrace offering an intimate and exclusive setting. Two further en-suite bedrooms, each with its own shower room and walk-in wardrobe, complete this level.
This exceptional villa perfectly combines generous proportions, luxury fittings and a prime location in the immediate vicinity of Monaco and Nice Airport, the beaches and local amenities.
A discreet address for clients seeking exclusivity, comfort and elegance on the French Riviera.

- Air-conditioning
- Double glazing
- Fence
- Alarm system
- Electric gate
- Swimming pool
- Fitness
- Sauna