Apartment for sale in Rua Dos Ferreiros 202, 9000-082 Funchal, Portugal

Funchal I Building is located in the city of Funchal, the capital of Madeira Islands, only fifteen minutes from the Madeira International Airport, that offers daily flights from many European cities, the project delivers a unique living experience, at the very heart of the city, surrounded by antique museums, cultural centres, old churches, wine lodges, trendy restaurants, hotels, schools, and amenities such as medical clinics, pharmacies, retail shops and many others.

Funchal I is projected as a private condominium, with a small garden in the front area and it offers 19 spacious apartments, mainly studio to one-bedroom apartments with private terraces or balconies, all totally refurbished with an open kitchen concept and living room, suites, bathroom, and bedroom.

Funchal i’s prime aspects of its architecture project are the aristocracy traces that it boasts dating from the beginning of the 20th century. These allowed for the leading architects to take advantage of the existing heritage traces where in its redesign maintained an extraordinary amount of natural light on all floors and apartments.

Within the walking distance in the heart of the City, the daily life is easily carried out by foot, in a short distance the main port, the marina and other key locations can be easily reached. From picking up the freshest fruits and vegetables from the main local market heading to a lunch with a stunning view of the yacht and cruises that are constantly passing through Madeira in the marina, culminating in a breathtaking sunset on the east side. The parish of Sé, is highly valued in terms of rentability due to its proximity to companies, schools, and others.

Planned Completion Date: 2nd Semester 2025

investment opportunity:

Funchal offers the highest value to buy a property on the Islands, given its higher demand and abundance of services. In the 2nd quarter of 2023, Funchal registered highest price increase, 20,3% rise in sale price per sqm in Funchal as compared to same period previous year (National Statistical Institute).

Owners of an apartment in this Building may choose to reside at the property all year around or handle over management to an in-house rental management Team with a fixed or variable annual yield, maximising the return on investment.

About funchal & madeira island:

In Funchal, the capital city of Madeira, you can feel a strong cosmopolitan flavour around. A city facing the sea in an unparalleled natural amphitheatre, Funchal follows the pattern as one of Europe’s capitals. Combining almost six centuries of history in monuments and heritage with the best the modern world has to older, you’ll find shops, high-end buildings and restaurants with international reputations. A frequent winner of “Europe’s Leading Island Destination” awards, Funchal among the best European cities, holding the 6th place in the top 10 for “Europe ́s Best Destinations on the Rise”.

Madeira Islands, known for their breathtaking landscapes from volcanic mountains to magnificent, lush colored flowers and forests, boasting a subtropical weather, delicious foods and flavoured wines. Madeira is often known as the eternal pearl of the Atlantic.

Only a quick hour and 45 minute hop from the bustling city of Lisbon, you’ll find the seaside town of Funchal, set in the midst of the Atlantic Ocean. Greeted by magnificent views and surrounded by lush, green forests, majestic volcanic mountains, waterfalls and gardens bursting with flowers and tropical plants, Funchal is a haven for those seeking bluer skies and sun kissed days. Today, Madeira is considered th e The New Real Estate Hub for Digital Nomads.

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O Edifício Funchal I está localizado na cidade do Funchal, capital da Ilha da Madeira, a apenas quinze minutos do Aeroporto Internacional da Madeira, que oferece voos diários de muitas cidades europeias, o projeto proporciona uma experiência de vida única, no coração da cidade, cercado por museus antigos, centros culturais, igrejas antigas, vinícolas, restaurantes da moda, hotéis, escolas e comodidades como clínicas médicas, farmácias, lojas de varejo e muitos outros.

Funchal I está projetado como um condomínio privado, com um pequeno jardim na zona frontal e oferece 19 amplos apartamentos, maioritariamente T0 a T1 com terraços ou varandas privadas, todos totalmente remodelados com conceito de cozinha aberta e sala, suites, banheiro e quarto.

Os aspectos primordiais do seu projecto de arquitectura do Funchal I são os traços aristocratas que ostenta, datados do início do século XX. Estas permitiram que os principais arquitetos aproveitassem os vestígios patrimoniais existentes, onde no seu redesenho manteve uma extraordinária quantidade de luz natural em todos os pisos e apartamentos.

A uma curta distância a pé no coração da cidade, a vida quotidiana é facilmente realizada a pé, a uma curta distância o porto principal, a marina e outros locais importantes podem ser facilmente alcançados. Desde a recolha das frutas e legumes mais frescos no principal mercado local até um almoço com uma vista deslumbrante sobre o iate e os cruzeiros que passam constantemente pela Madeira na marina, culminando num pôr do sol deslumbrante na zona nascente. A freguesia da Sé, é muito valorizada em termos de rentabilidade devido à sua proximidade com empresas, escolas, entre outros.

Data de conclusão planejada: 2o semestre de 2025

oportunidade de investimento:

O Funchal oferece o valor mais elevado para comprar um imóvel nas Ilhas, dada a sua maior procura e abundância de serviços. No 2o trimestre de 2023, o Funchal registou o maior aumento de preços, aumento de 20,3% no preço de venda por m2 no Funchal em comparação com o mesmo período do ano anterior (Instituto Nacional de Estatística).

Os proprietários de um apartamento neste Edifício podem optar por residir no imóvel durante todo o ano ou entregar a gestão a uma equipa interna de gestão de arrendamento com rendimento anual fixo ou variável, maximizando o retorno do investimento.

Sobre O funchal E A ilha da madeira:

No Funchal, capital da Madeira, você pode sentir um forte sabor cosmopolita. Uma cidade virada para o mar num anfiteatro natural incomparável, Funchal segue o padrão de uma das capitais da Europa. Combinando quase seis séculos de história em monumentos e patrimônio com o melhor que o mundo moderno tem ao mais antigo, você encontrará lojas, edifícios sofisticados e restaurantes de reputação internacional. Vencedor frequente dos prémios “Melhor Destino Insular da Europa”, o Funchal está entre as melhores cidades europeias, ocupando o 6o lugar no top 10 dos “Melhores Destinos em Ascensão da Europa”.

Ilhas da Madeira, conhecidas por suas paisagens deslumbrantes, desde montanhas vulcânicas até flores e florestas magníficas e coloridas, com clima subtropical, comidas deliciosas e vinhos saborosos. A Madeira é frequentemente conhecida como a pérola eterna do Atlântico.

A apenas uma hora e 45 minutos de salto da movimentada cidade de Lisboa, você encontrará a cidade litorânea do Funchal, situada no meio do Oceano Atlântico. Recebido por vistas magníficas e rodeado por exuberantes florestas verdes, majestosas montanhas vulcânicas, cascatas e jardins repletos de flores e plantas tropicais, o Funchal é um paraíso para quem procura céus mais azuis e dias ensolarados. Hoje, a Madeira é considerada o Novo Polo para os Nómadas Digitais.