Villa for sale in Gemenos, Marseille & Cote Bleu, Provence - Var

A 20 minutes de Cassis, proche de Marseille et d?Aix en Provence, située en limite d'espace naturel sur les hauteurs de Gémenos, Charles Tardy est heureux de vous présenter ce site sublime avec vues dégagées sur le découvre une très belle bastide tropézienne d?env. 350m2 sur un parc arboré avec piscine de 8000m2, exposition Sud-Ouest, au calme absolu. Une «vraie propriété » qui donne le ton dès son entrée avec son portail en fer forgé dévoilant une belle allée d'oliviers qui serpente pour desservir l?arrière de la maison et sa fontaine. Porte d'entrée en bois massif, donnant sur les espaces de vie en enfilade chacun s'ouvrant sur le verdoyant jardin. La cuisine est la pièce maitresse donnant avec sa verrière en fer forgé sur une magnifique terrasse couverte et la cuisine extérieure ou l'on passera surement le plus clair de son temps. Arrière cuisine spacieuse et nombreux espaces de rangement supplémentaire, accès direct au double au garage. Trois chambres de plain- pied donnant sur le jardin avec chacune sa salle d'eau, toilettes invités. L'étage est dédié à l'espace parental, salle d'eau et de bain, toilette séparées, dressing et magnifique chambre avec sa charpente cathédrale donnant sur balcon et terrasse ou l'on appréciera a vue ouverte et dégagée nous permettant d'apercevoir le Garlaban. Grande piscine en contre bas 15 x 5m au sel avec nage à contre-courant. Garage pour 2 voitures Salle de sport et cave à vin, chauffage au sol et rafraichissant, éclairage et arrosage du jardin.Terrain de 8 000m2Une propriété rare au charme intemporel, rare de par sa localisation qui allie calme et confort de vie. Le prix de présentation inclut les honoraires agence de 5%ttc à la charge des acquéreursPlus d?informations auprès de Sabine Gabrielli - rsac marseille: Joignable au +33 (0)6.42.01.23.24 ou par mail à