Villa for sale in Edremit, Kyrenia (City), Kyrenia, Cyprus

Tekni̇k şartname Güncelleme tarihi 01/01/2024
hançer presti̇ge vi̇llalari. 3 : Edremi̇t pfojesi̇ yapimi ve proje özelli̇kleri̇
proje başlama tari̇hi̇: 30/04/2023 tesli̇m tari̇hi̇: 30/05/2024
planlanan proje i̇nşaat maxsi̇mum süre : 12 + 4 ay (lütuf süresi̇ ) olmak üzere toplam 16 aydir.
İnşaat si̇stemi̇
• temel ti̇pi̇ radyejeneraldi̇r.
• duvarlar eko isi yalitimli tuğla
• mi̇mari̇, stati̇k, mekani̇k ve elektri̇k projeleri̇ i̇lgi̇li̇ kanun, yönetmenli̇k ve şartnameleri̇ne göre hazirlanmiştir. İnşaat bu projelere uygun yapilacaktir.
Vi̇lla özelli̇kleri̇
• türk koçanli 4+1 %40 enerji̇ tasarrufu
• arsa payi net 760 M2
• i̇nşaat toplam brüt metre kare 750
• borum kat 110M2.zemi̇n kat.185M2 1. Kat 145M2 genel toplam:440 M2
• bodrum kat: Müşteri̇yle görüşülecek 2 secenek sunulacak :opsyonlar.
• sauna / hamam / fi̇tnes / si̇nema odasi / lavabo / WC / duş / üzere alt yapilar hazirlanacak.
• zemi̇n kat: 1 adet salon, 1 adet yemek odasi, 1 adet kapali mutfak, 1 adet en-suite mi̇safi̇r yatak odasi, kori̇dor, ön balkon teras ve mi̇safi̇r wc’den oluşmaktadir
• 1. Kat: 1 adet en-suite banyolu ve jakuzi̇ alt yapisi ve gi̇yi̇nme odali ebeveyn yatak odasi, 2 adet en – suite genç yatak odasi, 5 adet balkon, çamaşir odasi, kori̇dor oluşmaktadir
• kapali garaj yeri̇ 1 araçlik alternati̇f artirilabi̇li̇r 4 araç yeri̇ mevcut
• peyzaj otomati̇k sulama si̇stemi̇ ve projede 3D lerde görülen tüm bi̇tki̇ ve çi̇çeklendi̇rme not : Palmi̇yeler ve tüm görsel lerdeki̇ taşina bi̇li̇r demi̇r başlar koltuk masa benzeri̇ tefri̇şatlar hari̇ç
• si̇te sinir duvarlari beton arme
• teras
diş cephe özelli̇kleri̇
• tüm islak zemi̇nlere i̇zolasyon uygulanacak ( i̇ç ve diş )
• diş cephe mantolama isi yalitim si̇stemi̇
• merdi̇vende cephe cam vi̇tri̇n.
• bahçe ana gi̇ri̇ş kapisi demi̇r kapi.
• garaj gi̇ri̇ş kapisi demi̇r kapi.
• pencere ve sürme kapilar alümi̇nyum isi yalitimli çi̇ft cam
• uydu si̇stemi̇ i̇çi̇n alt yapi.
• i̇nternet si̇stemi̇ i̇çi̇n alt yapi.
• kamera si̇stemi̇ i̇çi̇n alt yapi
• akilli ev si̇stemi̇ alt yapisi
• elektri̇k solar panel si̇stemi̇ i̇çi̇n alt yapisi hazirlanacak.

• aşağida 4 tonluk su deposu ( gömme olacak )
• kuzeymak özel seri̇ güneş enerji̇si̇ si̇stemi̇
• hi̇drofor si̇stemi̇
i̇ç cephe özelli̇kleri̇
• şömi̇ne
• yerden isitma si̇stemi̇ ( danfoss )
• wrf isitma ve soğutma si̇stemi̇ ( bosch )
• sicaksu si̇lki̇lasyon hatti tesi̇sat si̇stemi̇
• ebeveyn yatak odasi; yerleri̇ lami̇ne parke, balkon yerleri̇ serami̇k, gi̇yi̇nme odasi dolabi parke ve en-sui̇te WC banyo yerleri̇ ve duvarlari serami̇k döşeme
• 2 adet genç odasi yerleri̇ lami̇ne parke, gömme dolap ve balkon yerleri̇ serami̇k döşeme
• mi̇safi̇r yatak odasi yerleri̇ lami̇ne parke, gömme dolap ve en-sui̇te WC banyo yer ve duvarlari serami̇k döşeme
• salon, yemek odasi, mutfak, kori̇dor, hol ve WC zemi̇nleri̇ serami̇k döşeme
• salon, yemek odasi, mutfak, kori̇dorlar ve tüm yatak odalari asma tavan gi̇zli̇ işik, spot
• mutfak worktop grani̇t
• mutfak evyesi̇ çeli̇k evye.
• mutfak dolaplari mdf kapaklar high gloss
• gi̇yi̇nme odasi, gömme dolaplar, vesti̇yer, çamaşir dolabi vb.dolaplar mdf
• WC ve banyolarda özel tasarimli lavabo. WC ler gömme klozet kapali devre si̇stemi̇ kullanilacak.
• i̇ç kapilar mdf boyali kapi.
• i̇ç merdi̇ven korkuluğu cam küpeşte.
• balkon korkuluklari cam küpeşte.
• i̇ç merdi̇ven basamaklari doğal mermer.
• duşa kabi̇nler desenli̇ cam sürgülü kapi
• duş setleri̇ çi̇ft başli özel set. Vi̇tra veya grohe
• su bataryalari vi̇tra veya grohe marka kullanilacak
• havuz kenari barbükü alani yardimci ek mutfak WC duş lavabo mutfak dolabi çeli̇k evye mangal ve çalişma i̇çi̇n work top
• havuz doğu cephesi̇ özel tasarim oturma keyi̇f alani
• havuz kenari özel taş dekor.
• projemi̇zi̇n havuzu 5 metre geni̇şli̇k 10 metre uzunluk olarak tasarlanmiştir.