Property for sale in Castillonnes, Aquitaine, 47330, France

Chateau, gite, business potential, garaging.
A truly exceptional historic chateau located in the centre of a small, thriving bastide town, situated in a quiet setting within walking distance of all amenities.
The original house being built in the 13th century for its aristocratic owners who resided there till the 1970s, the current property was rebuilt in 1770 at huge expense and transformed into a grand but practical family home. Having been lovingly restored and with great taste and style by its current owners and run as a successful bed and breakfast and events location, with its fabulous, vaulted cellars, it's the perfect party house.
Comprising of main house with vast underground rooms, a one-bedroom gite, garaging, wine caves, kitchen, bar, storage and workshops etc.
Accessed from the road via huge iron gates and central paved courtyard, i think it's fair to say it doesn't get much better than this! The house is simply magnificent, with a selection of charming reception rooms with period features from the original fireplaces to the ornate plaster work. A grand hallway with original terracotta flooring leads into the main drawing room with a large terrace overlooking the surrounding countryside. Panelled dining room with, without doubt, the best built in cupboard i've ever seen, and a separate silver room! Fitted kitchen with granite worktops and vast Godin gas range cooker, with a pellet burning stove. Substantial period oak staircase with an assortment of charming bedroom suites all presented in immaculate condition having been tastefully decorated.
Along with the recently installed pompe a chaleur heating system, for once, it really is a case of moving in and unpacking and enjoying as a private family home, or with huge business potential. (contents available by separate negotiation).
Please form an orderly queue!
In a quiet location near the main square of a beautiful village with cafes and restaurants. A short drive to Bergerac airport - 16k and Bordeaux 125k.

Chateau, gite, potentiel d'activite, garage.
Un chateau historique exceptionnel situe au centre d'une petite ville bastide prospere, dans un environnement calme et a distance de marche de toutes les commodites.
La maison d'origine a ete construite au Xiiie siecle pour ses proprietaires aristocrates qui y ont reside jusque dans les annees 1970. La propriete actuelle a ete reconstruite en 1770 a grands frais et transformee en une maison de famille a la fois grandiose et pratique. Restauree avec amour et avec beaucoup de goût et de style par ses proprietaires actuels, elle est exploitee avec succes en tant que chambre d'hotes et lieu d'evenements. Avec ses fabuleuses caves voûtees, c'est la maison ideale pour faire la fete.
Comprend une maison principale avec de vastes pieces souterraines, un gite d'une chambre, un garage, des caves a vin, une cuisine, un bar, des entrepots, des ateliers, etc.
Accessible depuis la route par d'immenses portes en fer et une cour centrale pavee, je pense qu'il est juste de dire qu'il n'y a rien de mieux que cela ! La maison est tout simplement magnifique, avec une selection de charmantes pieces de reception presentant des caracteristiques d'epoque, des cheminees d'origine aux platres ornes. Un grand couloir avec un sol en terre cuite d'origine mene au salon principal avec une grande terrasse donnant sur la campagne environnante. Salle a manger lambrissee avec, sans aucun doute, le meilleur placard encastre que j'aie jamais vu, et une salle d'argenterie separee ! Cuisine equipee avec plans de travail en granit et vaste cuisiniere a gaz Godin, avec un poele a granules. Un grand escalier en chene d'epoque avec un assortiment de chambres a coucher charmantes, toutes presentees dans un etat impeccable et decorees avec goût.
Avec le systeme de chauffage a pompe a chaleur recemment installe, pour une fois, il s'agit vraiment d'emmenager, de deballer et de profiter d'une maison familiale privee ou d'un enorme potentiel commercial. (contenu disponible par negociation separee).
Veuillez former une file d'attente ordonnee !
Dans un endroit calme pres de la place principale d'un beau village avec des cafes et des restaurants. L'aeroport de Bergerac est a 16 km et celui de Bordeaux a 125 km.