Property for sale in Beauville, Aquitaine, 47470, France

Imposing 5 bedroom, 4 bathroom manor house with pool, a 2 minute drive to 2 villages!
Interior and Garden
Historic country Manor House in the same family for over 400 years, presented in excellent condition, formerly run as an upmarket B&B with huge potential market on tap to run a hospitality business, or large family home. Comprising stone Manor House with the most handsome facade, retaining numerous period features including fireplaces, exposed beams, stone walls, tiled floors and elm staircase. Fitted kitchen, double glazed windows and oil central heating.
Parkland grounds, accessed via electric gates, of 2 hectares with established trees, charming private courtyard garden and walled swimming pool with large, covered terrace and outside kitchen.
Various outbuildings including large barn, stables, and pigeon tower all in excellent structural condition with huge potential.
Located a few minutes' drive from villages with all amenities in rolling countryside with fabulous views….please form an orderly queue.
The Area
About 25 minutes from Agen and 1.5 hours from Toulouse and 2 hours from Bordeaux, the house is located in the countryside near to Beauville, a thriving village and a focal point for the surrounding area with pharmacy, shop, tourist office and bar and a real French - international community

imposant manoir de 5 chambres, 4 salles de bains avec piscine, a 2 minutes en voiture de 2 villages !
Interieur et jardin
Manoir historique de campagne dans la meme famille depuis plus de 400 ans, presente en excellent etat, anciennement gere comme un B&B haut de gamme avec un enorme potentiel de marche pour gerer une entreprise d'hospitalite, ou une grande maison familiale. Comprenant un manoir en pierre avec la plus belle facade, conservant de nombreuses caracteristiques d'epoque, notamment des cheminees, des poutres apparentes, des murs en pierre, des sols carreles et un escalier en orme. Cuisine equipee, fenetres a double vitrage et chauffage central au fioul.
Parc de 2 hectares, accessible par un portail electrique, avec des arbres bien etablis, une charmante cour privee et une piscine muree avec une grande terrasse couverte et une cuisine exterieure.
Diverses dependances dont une grande grange, des ecuries et un pigeonnier, toutes en excellent etat structurel avec un enorme potentiel.
Situe a quelques minutes en voiture de villages offrant toutes les commodites, dans une campagne vallonnee avec des vues fabuleuses.... Veuillez former une file d'attente ordonnee.
La region
a environ 25 minutes d'Agen, 1,5 heure de Toulouse et 2 heures de Bordeaux, la maison est situee a la campagne pres de Beauville, un village prospere et un point de convergence pour les environs avec une pharmacie, un magasin, un office de tourisme et un bar et une veritable communaute franco-internationale