Property for sale in Saint-Maurin, Aquitaine, 47270, France

House, barn, pool, land and views!
Interior and Garden
Quintessential French stone farmhouse, dating from the 1850s and retaining a wealth of period features, having been beautifully restored by its current owners with great taste and style, stone flooring throughout with exposed beams. Fabulous country kitchen with free standing units and Smeg gas range cooker, all presented in immaculate condition. The added modern comforts of double glazing and pompe a chaleur heating make this a comfortable, year-round home.
Attached barn with the possibility to create more accommodation if required and a four-car garage with workshop, wisteria clad pergola and fishpond. All set in grounds of 1.57 hectares with fenced in paddock and a 12 by 6m swimming pool with electric cover.
Located in the most charming of settings with no close neighbours and with fabulous views over the surrounding countryside. Please form an orderly queue!
The Area
A five-minute drive to shops, restaurants and village school, close to Beauville and just thirty minutes to Agen with its tgv link.

Maison, grange, piscine, terrain et vues !
Interieur et jardin
Ferme francaise en pierre, datant des annees 1850 et conservant une richesse de caracteristiques d'epoque, ayant ete magnifiquement restauree par ses proprietaires actuels avec beaucoup de goût et de style, sol en pierre partout avec poutres apparentes. Fabuleuse cuisine de campagne avec des elements independants et une cuisiniere a gaz Smeg, le tout presente dans un etat impeccable. Le double vitrage et le chauffage a pompe a chaleur font de cette maison une habitation confortable tout au long de l'annee.
Grange attenante avec la possibilite de creer plus de logement si necessaire et un garage pour quatre voitures avec atelier, pergola recouverte de glycine et etang a poissons. Le tout sur un terrain de 1,57 hectares avec un enclos et une piscine de 12 x 6 m avec couverture electrique.
Situee dans un cadre des plus charmants, sans voisins proches et avec une vue fabuleuse sur la campagne environnante. Veuillez former une file d'attente ordonnee !
La region
A cinq minutes en voiture des commerces, des restaurants et de l'ecole du village, a proximite de Beauville et a seulement trente minutes d'Agen avec sa liaison tgv.