Property for sale in Beauville, Aquitaine, 47470, France

Overview
Beautiful 19th century stone country property with 3 bedrooms and an annexe arranged as a loft in a peaceful and relaxing location.
Interior and Garden
Stone farmhouse is set on a hillside in almost three acres of land in a very tranquil location with fabulous views over the surrounding countryside.
Dating from the 1850s, with the barn behind it, which is now converted into a gite/loft for additional accommodation or holiday lets.
Having undergone extensive work by its current owners in recent years, including new roofs, it is now presented in excellent structural condition, with many period features.
Oak kitchen with integrated appliances, fireplace in the living room and oil-fired central heating. The property is also equipped with superb terraces so that you can always find a sunny spot, perfect for aperitifs with family or friends!
The annexe, which has retained its terracotta floor and fitted kitchen overlooking the garden.
Lovely garden with well-established trees, a mixture of lawn and woodland, numerous water sources... And a beautiful lake, perfect for fishing enthusiasts!
Beautiful south facing pool with views and large terrace.
Simply the perfect house for holidays or permanent residence.
The Area
A quiet and peaceful location in a village close to Beauville, in the beautiful department of Lot et Garonne. A few minutes' drive from the shops and restaurants of the surrounding villages.

Belle maison de campagne en pierre du 19eme siecle avec 3 chambres et une annexe amenagee en loft dans un endroit paisible et relaxant.
Interieur et jardin
La ferme en pierre est situee a flanc de colline sur un terrain de pres d'un hectare, dans un endroit tres tranquille avec une vue fabuleuse sur la campagne environnante.
Datant des annees 1850, avec la grange a l'arriere, qui est maintenant convertie en gite/loft pour un logement supplementaire ou des locations de vacances.
Ayant fait l'objet d'importants travaux par ses proprietaires actuels au cours des dernieres annees, y compris de nouvelles toitures, elle se presente aujourd'hui en excellent etat structurel, avec de nombreux elements d'epoque.
Cuisine en chene avec appareils integres, cheminee dans le salon et chauffage central au fioul. La propriete est egalement equipee de superbes terrasses pour que vous puissiez toujours trouver un endroit ensoleille, ideal pour les aperitifs en famille ou entre amis !
L'annexe, qui possede le sol en terre cuite d'origine et une cuisine equipee donnant sur le jardin.
Joli jardin avec des arbres bien etablis, un melange de pelouse et de bois, de nombreuses sources d'eau... Et un beau lac, parfait pour les amateurs de peche ! Belle piscine orientee au sud avec vue et grande terrasse.
C'est tout simplement la maison ideale pour les vacances ou la residence permanente.
La region
Situation calme et paisible dans un village proche de Beauville, dans le beau departement du Lot et Garonne. A quelques minutes en voiture des commerces et restaurants des villages environnants.